近期,中铁房地产集团设计咨询公司参加了由中铁房地产集团北方公司牵头组织的北京宸悦国际项目集中封闭施工图联合审查工作。宸悦国际项目为中国铁建房地产集团公司与大悦城控股联合操盘,此次受北方公司设计部之邀,设计公司咨询中心派遣4名经验丰富的资深专业人员驻场工作,在三天内配合北京恒良项目部的设计、工程、成本及施工总包等条线,对施工设计图纸进行了全面的深度审核。
集中审图之前,咨询中心提前收集图纸,了解项目公司重点关注的问题、检查图纸完整性、整理户型分布等,为现场审图做好充分的准备工作。集中审图过程中,团队内部各专业间密切协同,与现场其他各方审图人员积极沟通交流,极大地提升了工作效率,对项目公司重点关注的户内梁布置等疑难问题研究出多种解决方案,现场与设计院开展视频沟通,进行深入讨论。初版意见形成后,咨询中心及时与各方共同交流沟通,调整并最终形成书面文件,确保意见的合理性有效性。
本次联合审图,结合项目公司的具体要求,咨询中心审查了落实集团内部标准、合理降低建设成本等后期业主关注度高的敏感问题,同时对图纸错漏、各专业不交圈及方便施工等问题进行了深度审查,共提出审图意见120余条。
集中联合审图方式从项目多条线、多角度、多专业出发,可快速提升图纸质量,及时优化完善施工图纸,大大减少施工阶段设计变更,避免大量施工拆改,为后续施工的顺利推进起到了非常有效的积极作用hth华体会。
近年来,设计公司咨询中心作为集团公司的技术领军团队,主持了集团多项标准化研究工作,包括设计成本控制、缺陷梳理hth华体会、地下空间标准化、设计任务书定制等,通过大量的项目实践,积累了成熟的审图经验。未来我们将继续发挥自身优势,想项目之所想,急项目之所急,做项目强有力的技术后盾,力争在项目加快周转、降本增效、提升产品的质量和品质等方面,作出更多更大的贡献。（石鹤）